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突发:大众点评65.4亿上海市区拿地!

时间:20-11-20 16:43    来源:东方财富网

原标题:突发:大众点评65.4亿上海市区拿地!

新浪乐居编辑梧桐树 杨浦定海社区商办地块(杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块)由于仅有一家企业申请竞买,根据上海土地市场官网公告,该地块于今日(11月20日)挂牌成交。竞得人为大众点评旗下全资子公司汉海信息技术(上海)有限公司 。成交价为65.413亿,成交楼板价22350.36元/平方米。

大众点评是众所周知的独立第三方消费点评网站。大众点评网于2003年4月成立于上海。2015年10月8日,大众点评网与美团网联合发布声明,宣布达成战略合作并成立新公司美团大众点评。

从2003年成立至今,大众点评网共经历了四轮融资。2006年,中国融资市场复苏,大众点评获得红杉资本的首轮100万美金投资,这也是红杉中国成立之初投资的早期项目之一。2018年7月,大众点评新增“一键停用第三方全部社交关系”功能,用户选择该功能后,即可一键停止关注微信好友,并取消微信好友对自己的关注。

此次在上海杨浦区拿下中环内商办地,是否是其公司从线上商铺走到线下实体店模式一种全新尝试?乐居将关注后续进展。

从地块规划控制图来看,这幅商办综合地块属于杨浦区杨树浦滨江地区。该幅地块包含四幅子地块,分别为N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块。从规划控制图上来看,四幅地块呈田字形分布,极为适合打造成商业办公街区。

杨树浦路的“前世今生”

据悉,这些地块过去都是杨树浦工业区老厂房工业区。杨树浦路由上海公共租界工部局规划辟筑,始筑于同治8年(1869年),因通向杨树浦,因而命名为杨树浦路,是杨浦区第一条近代意义上的城市道路,19世纪80年代,租界当局又将杨树浦路向东延筑至刚狄路(今黎平路)。

杨树浦路南侧多为码头,工矿企业。广德路的尽头就是有名的广信码头,停靠的多是渔轮,常有船员拎着水产品前往周家牌路菜市场进行交易。杨树浦路2086号是上海第九棉纺织厂。它的前身是创办于1895年的大纯纱厂,生产涤棉,人造棉细布。这个万人大厂的很多职工都住在杨浦区,每到下班工人涌出工厂大门,杨树浦路上的车辆都得停下让路,这如潮的人流造就了杨树浦路上的餐饮,食品,百货,服装各行各业的繁荣昌盛。

上世纪90年代上海棉纺织行业体制改革力度加大,上棉九厂也在杨树浦路破墙开出了家具商场和久丰酒店,电站辅机厂则开出了带旅馆的广宁饭店,这给渐归沉寂的杨树浦路带来一丝生机。杨树浦路上的商店也纷纷向五金电器转行,大中国,成和,天真,国泰已经风光不再, 进入新世纪后,杨树浦路已慢慢褪下繁华的盛装,显出了老态。

如今,定海社区杨树浦沿江地块正在进行统一新规划,未来这里将是杨浦区滨江北段最为靓丽的一道风景线!

地块名称:杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊)

总范围:东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路

土地用途:商办综合

出让面积:52606.1平方米

容积率:3.2-8.9

起始总价:654130万元

(文章来源:乐居财经)